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부동산과 세금34

청약하는 주택의 유형과 특징 국민주택, 민영주택, 공공주택 등 오늘은 주택청약을 할 때 청약 가능한 주택의 유형에 대해서 알아보겠습니다. 알아볼 주택의 유형은 국민주택, 민영주택, 공공주택, 오피스텔, 생활숙박시설, 도시형 생활주택, 민간임대주택, 공공지원민간임대 주택입니다. 청약홈에는 매달 진행되는 청약의 일정이 표시되어 있습니다. 다음 캘린더는 2월에 진행된 청약달력입니다. 주택청약하면 바로 떠오르는 것은 바로 아파트입니다. 아파트 외에도 위에서 보는 것처럼 다양한 유형의 주택들이 청약을 진행합니다. 청약하는 주택의 유형에 따라서 신청 자격과 당첨자 선정방식 등에 차이가 있기 때문에 각 주택 유형의 개념과 특징을 구체적으로 알아 놓는 것이 좋습니다. [아파트 청약] 아파트를 청약하려면 청약통장이 필수입니다. 청약하는 아파트의 종류는 크게 두 가지로 나뉩니다. 하.. 2023. 3. 6.
변경된 무순위 청약 혜택 받는 둔촌주공 무순위 청약과 과천지식정보타운 무순위 청약 오늘은, 청약제도중에서 2023년 2월 말부터 변경된 청약 무순위 제도에 대해서 살펴보고, 변경된 제도의 적용과 혜택을 받는 둔촌주공(올림픽파크포레온)과 / 과천지식정보타운 무순위 청약 내용에 대해서 알아보겠습니다. [무순위 청약이란] 특별공급이나 1순위와 2순위로 당첨된 자가 검증 과정에서 자격이 맞지 않아서 부적격 판단을 받거나 당첨자의 개인 사정 등으로 계약을 포기할 경우, 취소된 물량에 대해서 청약통장이 없는 사람도 신청할 수 있는 청약 제도입니다. 현장에서는 줍고 또 줍는다는 의미로 '줍줍'이라는 신조어로 통용하고 있기도 합니다. ▶ 기존의 무순위 청약 조건 : 분양시장이 한창 활발한 시기에는 무순위 청약은 아무나 할 수 있지 않았고, 그 지역에 거주한 무주택자만 신청 가능했습니다. ▶ 변경된 .. 2023. 3. 4.
영등포자이 디그니티 청약자격, 청약일정, 분양가 오늘은, 02.23에 모집공고가 발표된 영등포자이 디그니티의 청약자격과 청약일정, 분양가를 알아보겠습니다. [청약자격] 모집공고일인 2023년 2월 23일 현재 서울특별시, 경기도, 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 본인이 자녀를 양육하거나 형제자매를 부양하는 경우에는 미성년자 세대주도 신청 가능합니다. 특별공급과 일반공급은 약간씩 차이가 있는데, 각 공급 유형별 신청 자격은 다음과 같습니다. 1. 기관추천 : 청약통장 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금 2. 다자녀 특공 : 청약통장 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금 3. 신혼부부 특공 : 청약통장 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금, 소득조건 갖춘 자 4. 노부모부양 특공 : 청약통장 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금, 세대주 5... 2023. 2. 23.
부동산 거래할 때 내는 세금 중 양도소득세란? 양도소득세 계산해보기, 양도소득세 세율 오늘은, 부동산을 거래할 때 내는 세금 중에서 가장 많은 사람들이 궁금해하는 주택의 양도소득세란 무엇인지, 양도소득세 계산의 흐름과 계산할 때 사용하는 양도소득세 세율은 어떻게 되는지 알아보겠습니다. [양도소득세란] 1. 양도소득세 개념 : 양도소득세란 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품을 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도해서 얻어지는 이익(소득)을 대상으로 해서 부과하는 세금을 말합니다. 양도소득세 과세 대상물건을 취득한 뒤에 양도할 때에 이익이 생겼을 때만 내는 세금이기 때문에, 취득할 때보다 이익이 없거나 아주 적은 경우에는 세금을 내지 않습니다. 오늘은, 양도소득세 과세 대상 중에서 특히 일반인들이 자주 접하게 되는 주택에 대한 양도소득세에 대해서 알아보겠습니다.. 2023. 2. 17.
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